最近龙狮品牌策划公司了解到，房地产开发商以新的营销模式来开启全民卖房的策划方案。这也是在打折扣、特价房、垫首付等营销方式之后的又一个创举了——培养全民营销模式，让每个人都成为经纪人！营销策划方案是怎样实施的呢？

一、介绍客户买房可获佣金奖励

    “任何一个人都可以帮忙卖房子，任何成交的销售人员皆可获得丰厚佣金。”只要介绍客户成交了之后就可以获得佣金，使得全民都是房地产开发商的业务员，都是他们的营销人员！

二、推介人大多把奖励让给了购房者

    “全民营销活动开展后，对销售起到了一定的促进作用，”龙狮品牌策划公司指出，全民营销的主要功能在于大范围的传达、告知和吸引客户上门，只要客户能到访，项目本身的性价比不错，一般成交的几率都会很多。“全民营销靠的是口碑，相比销售人员推荐销售项目，我更宁愿相信亲朋好友。但让我最后出手的决定因素当然还是项目本身的产品质量。”购房者邓先生称。

    据龙狮品牌策划公司的观察，事实上，大多数推荐人都是购房者的亲戚或者朋友，并没有冲着领奖而来，而是实实在在想把这样的奖励让给购房者，让其降低购房成本。

三、全民营销优惠1－2个点

     “全民营销活动，就是一种变相的优惠活动，”龙狮品牌策划公司称，早在四五年前，地产圈就已出现全民营销模式。而那个时候的全民营销概念稍微有点狭隘，通常是“老带新”模式，即老业主介绍亲戚朋友成功购买一套房子，从而获得相应佣金或减免物业费的报酬。现在很多地方仍有一些项目在采取这种方式。后来部分房地产开发商将老业主的范围扩大到所有人。

      龙狮品牌策划公司觉得房地产开发商策划的这种全民营销模式活动，实质上是间接降价，这种营销模式一是可以扩大楼盘的知名度，提高与老客户粘连度，二是可以通过小幅度的降价来吸引新客户。在一定程度上面也扩大了，品牌的影响力，迅速的增加销售业绩。